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#106年房屋稅於5月1日開徵至5月31日止

今年(106年),許多民眾發現房屋稅大漲,許多民眾都不清楚房屋稅調漲之原因為何?

經我們了解:本次房屋稅大漲之主因是「地段率」,被影響戶數高達13萬戶。

房屋稅額=房屋現值×稅率

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人口增加的桃園市、台中市、新竹縣房價肯定有支撐

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好房網News記者羅力元/整理報導 人口成長,一直是房市觀察重點,而根據內政部統計,全國又以桃園市、台中市、新竹縣為人口主要淨遷入縣市,專家認為這些人口遷入穩定成長的縣市,是區域房市的亮點。 台北市房價雖出現鬆動,但仍難以負擔。

內政部統計處公布2016年各縣市人口遷入遷出資料,以桃園市3萬834人年成長最多,接著是台中市1萬4060人,排第三的是新竹縣3680人,而台北市則減少最多,去年有1萬9116人移出,再來是彰化縣5349人、苗栗縣4,390人。 桃園代銷公會理事長簡貴生日前接受採訪時表示,由於雙北房價負擔上升,資金往房價相對能負擔的桃園市湧進,尤其是桃園在鐵路、捷運、公路與雙北都會區連結後,形成北北桃共同生活圈,會吸引更多人口遷入。 台中市不動產開發公會副理事長林正昇接受自由時報採訪時指出,台中最近五年平均每年社會增加都有2萬人,而他分析,台中位處西半部中心,氣候宜人、交通位置優,工業園區群聚帶來的工作機會豐富,吸引龐大工作人口,因而帶動居住需求。 永慶房屋業管部經理謝志傑分析,今年房屋市場供給量可能會持續增加,讓利的情況仍會出現,將牽動區域的成交行情走勢,有助換屋或首購的買盤進場看屋與購屋的意願。

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今天聽JR購屋理財資訊網的Jerry說,
這個月他朋友已經投資三間可以產生現金流的房屋
可見竹北房屋市場仍然有買氣,
投資客還在找尋可以下手的物件哦。。。。
歡迎各位仲介朋友介紹APPLE案件過來。。。。

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繼中悅皇苑、帝苑之後,緊臨高鐵新竹站的中悅一品花園建案今天公開。中悅機構總經理陳再河表示,該案採先建後售方式,基地面積1387.53坪,共81戶住宅及 4戶店面,規劃為百坪以上豪宅,是中悅近八年在竹北的第三案,也是最後一案,中悅將返回桃園推案。

中悅一品花園今天舉行「I see you 台灣心.中悅情」藝術聯展揭幕典禮,並捐贈博幼社福基金會,幫助弱勢孩童課輔。中悅是桃園知名建商,陳再河表示,當初是經過土地仲介牽線,七、八年前來到竹北推案,現在庫存土地已全數推出,將不再於竹北推新案。

他說,中悅一品花園的價值來自稀有性,座落在「竹北第一大道」,等同台北仁愛路價值的「光明六路」,連接縣治一、二、三期、高鐵特區,竹北各項重大建設皆沿著光明六路而生。 中悅並與多位本土畫家合作,將他們的藝術品典藏在社區中,規劃為藝術廊道,營造出住宅的王者氣勢。

陳再和指出,中悅在竹北的三期建案,主要客群為科技新貴,為適合年輕科技人的家庭需求,規劃寬廣的中庭環境,供小孩玩耍。中悅的客群,很多是台北人到竹科工作,選購入中悅的房屋為居所。

「中悅一品花園」開價每坪43萬元,陳再河透露,成交價每坪落在36-37萬元之間,因鄰近高鐵新竹站,交通便利,是該公司在竹北地區單價最高的建案。 中悅一品花園代銷業者表示,目前住宅銷售約 20戶,去化率 25%,一戶總價4,000萬元起跳

中悅一品花園為滿足生育率高的竹科人需求,規劃為寬廣的中庭環境,供小孩玩耍。記者李... 中悅一品花園為滿足生育率高的竹科人需求,規劃為寬廣的中庭環境,供小孩玩耍。記者李珣瑛/攝影
 

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