竹北房地產=一起來討論加油進步=0977-135-246
我是太陽能發電哥,我的主業是房地產投資買賣, 從我28歲買第一間房子,接觸房地產買賣已經12年, 歡迎好朋友進入這個迷人的產業, 歡迎大家有空來竹北莊敬南路75號喝茶! 我們一起共商大計。0977-135-246

目前日期文章:201801 (19)

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缺錢想賣房子 , 該找誰?我繼承了一筆持分的土地,然後就有仲介來叫我賣?

我該賣嗎?仲介叫我簽的是甚麼文件?【一般委託】跟【專任委託】有甚麼差異?

 

#發電哥跟大家分享房屋買賣經驗
#屋主仲介地主買屋代書一起賺錢

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兇宅也有人買? 我的媽呀!你敢買嗎?

竹北喜來登商圈的四房只要七百多萬的兇宅,

開價不到16萬,也是很神奇的事....

台灣凶宅查詢網- 

#凶宅是指在該房屋內曾因有人因枉死、他殺、含冤或恨而自殺……等非自然死亡事件,或是靈異事件頻傳的建築物。

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十大成功的操盤手具備的要件
1.心態歸零的能力
2.不受損益影響的能力

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今天發電哥的同事小凝問我,媽媽突然跟她說,
『你名下有兩間房子,然後你弟弟要出國留學,
需要從房子貸款出來,銀行貸款文件簽名一下』
你猜小凝會簽名嗎?

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超瞎的,屋主反悔不賣怎麼辦?
平白無故賺到六十萬,
你遇過這種事嗎?該怎麼辦?
發電哥有好辦法。。。

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改一棟全部是套房的透天,租給力成科技做員工宿舍,
或是租給大遠百的員工們,今天簽約了,一棟透天厝,
距離莊敬北路只有100公尺,買下來開始進入實戰課程,
這都是為學員們準備的啊。。。

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大遠百透天只要998萬,土地30坪,登記建物兩層樓,
距離竹北交流道只有1.5公里,
開價就是最低價。。。

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#江南飯店後面

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竹北哪十條馬路是賺錢的保證?

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那條路店面買來會賺錢?

那些店面很好出租出去?

高鐵區現在熱鬧的地段?

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很多年輕朋友來到 #竹科工作的第一件事情
就是租一間套房,金山街,清大附近,都很熱門。

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#台元科技園區附近,也有很多隔間套房,
大約5500-7000左右的套房最受歡迎。

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六堂線上課程教你當一個房地產高手必要的專業知識

 

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竹北哪十條馬路是賺錢的保證?

竹北哪十條馬路是賺錢的保證.dib

竹北縣政一期

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光明六路周邊,是縣治區機關、行號聚集的密集地,包括新竹縣政府、縣議會、警察局、

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竹北教室出租第一品牌,就在【JR教室】,教室租金在下面表格。

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竹北JR教室已經經營一年,每個月出租場次超過40場,

進出的廠商跟老師與學生,超過五百人次。

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現在是買房子的好時機嗎?
明年竹北的房價 #是跌還是漲?

如果回到6年前,你會買竹北高鐵區還是西區重劃區?

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#新竹市有一坪七萬的公寓
竹北有一坪十萬的公寓,
你還沒出門看屋嗎?
等一下就被我買走,
我再拿出來賣。。。。。

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看房子有錢賺
今天看三間....聽聽看....


#大庄瑞光街投資套房6%

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這次去柬埔寨金邊,看了幾間128路甘龍街上的公寓,
金邊舊屋子很多,看完感覺像20-30年以前的台灣街頭,很熱鬧,人口密集。

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我自己住的鑽石島,都是全新交屋的電梯大樓,每坪均價在台幣二十萬-三十萬,

就像信義區跟中永和公寓有價差一樣,產品不同,價格不同,

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在柬埔寨金邊,一台嘟嘟車要2900元美金,

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金邊嘟嘟車司機Sokhy每天工作12小時,
可以收到營業額20美金,
扣除每天的油錢是7美金,
和自己的工資每天10美金,

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新竹高鐵璞玉計畫買進?賣出?
#竹北房地產直播第四天
璞玉計畫為何要買進?
2018年初買進100坪農地, 600萬成本,
持有十年後,2028年底賣掉,可以配回40坪建地,

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